פרויקטים להמשך פיתוח בעיר העתיקה

במסגרת פיתוח העיר העתיקה כעיר תיירות בינלאומית, שוקדת החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ על פיתוח פרויקטים בתחום האירוח, אטרקציות תיירותיות, מסלולי סיור ותיור.

עפ"י תוכניות הפיתוח להלן רשימת הפרויקטים שזוהו לפיתוח ולשיווק מידי ואלה שישווקו בהמשך.

מכרזים

         מכרז פומבי להפעלת המרינה מס' 4/08 נכ'

        תנאי המכרז להפעלת המרינה בעכו העתיקה:
החברה לפיתוח עכו העתיקה (להלן "החברה") מזמינה בזה הצעות להשתתפות במכרז להפעלת מרינה בעכו העתיקה- בהתאם לתנאי המכרז כדלהלן:

1. המציע יכול להיות אדם פרטי, שותפות או תאגיד, במידה והינו תאגיד-
    עליו לצרף להצעתנו כדלקמן:

    א. העתקים מאומתים של תעודות רישום ומסמכים של התאגיד.

    ב. רשימה מעודכנת מאומתת של מרכיבי התאגיד , עם שמותיהם
    וכתובותיהם.

2. על המציע לצרף להצעתו אישור מהרו"ח, המעיד שהמציע מנהל את
    פנקסי החשבונות והרשומות שעליו לנהלם עפ"י פקודות מס הכנסה
   וחוק מע"מ.

3. על המציע לצרף מכתב מתאגיד בנקאי ישראלי בדבר יכולתו הכספי של
    המציע וכן המלצות הנוגעות לכושרו המקצועי להפעלת מרינה.

4. קבלת הצעת המציע כפופה לאישור המציע ע"י גורמי הבטחון, לא אושר
    המציע ע"י גורמי הבטחון יפסל
    המציע ללא ערעור, וללא כל צורך הנמקה.

5.
   א. על המציע להוכיח, להנחת דעת החברה שהינו בכל כושר ידע וניסיון
     בהפעלת המרינה.

   ב. על המציע לנקוב בשמו של האדם אשר יפעיל מקצועית את המרינה
    כנמל ימי, ועליו לצרף העתק מהתעודות המתאימות ואישורים שלפיהם
    הוא מוסמך ורשאי לנהל באופן מקצועי מרינה ימית.

6. סיור קבלנים יערך ביום 23.12.08 בשעה 14.30 הפגישה במשרדיה
    חברה, רח' ויצמן 1 עכו העתיקה. סיור הקבלנים הינו חובה,
    ותנאי להשתתפות במכרז.

7. מכרז זה הינו לצורך קבלת רשות לנהל הפעלת מרינה והשירותים בה
    חייבים להיות ברמה נאותה להנחת דעת החברה.

8.
    א. על המציע לחתום על נוסח הצהרה מצ"ב לתנאי המכרז זה ומהווה
    חלק בלתי נפרד שיהיה המכרז, על המציע לצרף את נוסח
    ההצהרה החתומה כנ"ל – להצעתו.

   ב. המציע שיזכה במכרז, יהיה חייב לחתום על הסכם להפעלת המרינה
    אשר הינו חלק בלתי נפרד מתנאי מכרז זה (מצ"ב).

   ג. תוקף ההסכם שייחתם עם הזוכה במכרז יהיה לתקופה של 5 שנים,
    מועד תחילת ההפעלה ייקבע ע"י החברה והוא יהיה בסמוך למועד הזכיה.

9. על המציע להתחייב בהצעתו לשלם לחברה את כל התשלומים הנקובים בנוסח ההסכם הכוללים תמורת האמור בסעיף 11 להסכם ההפעלה בסך........................ש"ח , לכל תקופת ההפעלה ואשר ישולמו בצרוף הפרשי הצמדה במועדים המפורטים בהסכם ההפעלה. כמו"כ על הציע להתחייב למלא את כל התחייבויותיו כפי שפורטו בהסכם.

10.

    א. כבטחון לקיום התחייבויותיו של הזוכה במכרז יהיה חייב
    הזוכה להפקיד עם חתימת החוזה ערבות בנקאית צמודה למדד הכללי
    ע"ס 150,000 ₪ .

   ב. החברה תהיה רשאית לגבות את סכום הערבות כולו או מקצתו עקב
    הפרת כל סעיף מסעיפי ההסכם בלי להזקק לתביעה משפטית או פס"ד
    נגד המציע או למו"מ משפטי כל שהוא, הכל כאמור בס' 12 להסכם.

11. המציע חייב לצרף להצעתו ערבות בנקאית שתהיה ע"ש החברה בסכום שיהיה בסך של 15,000 ₪ שתוקפה יהיה לתקופה של 60 יום וזאת כערובה לקיום התחייבויות המציע בהצעתו, אם הצעתו תתקבל.

12. על המציע להגיש הצעתו בצרוף כל המסמכים הדרושים לפי תנאי המכרז ל"תיבת מכרזים" של החברה במעטפה ללא סימני זיהוי שיצויין עליה : "מכרז להפעלת מרינה".

13. ההצעה חייבת להיות במזכירות החברה לא יאוחר מ- 29.12.08 בשעה 12.00.

14. מציע שישנה תנאי המכרז- הצעתו לא תתקבל.

15. אין החברה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת והיא תהיה רשאית לנהל מו"מ על כל מציע בנפרד, ו/או לערוך תחרות בין המציעים להצעותיהם.

16. ערכת המכרז תעלה 250 ₪ .

פרטים נוספים ניתן לקבל בטלפון 04-9956700.

דוד הררי
מנכ"ל



         מכרז פומבי מס' 11/08 א'

1.     החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ מזמינה בזאת הצעות לביצוע עבודות נשוא מכרז זה: עבודות פיתוח ותשתיות, ריצופים, גינון, ריהוט רחוב, תשתיות מים, ניקוז, ביוב, תקשורת, חשמל ותאורה ברח' ויצמן בעכו העתיקה.

2.     ההשתתפות במכרז מותנת במילוי התנאים המוקדמים הבאים:-

א.     המציע הוא קבלן הרשום בפנקס הקבלנים לעבודות הנדסה
בנאיות התשכ"ט - 1969 בענף כבישים תשתית ופיתוח בסיווג 200, ובהיקף כספי מתאים להצעתו.

ב.     במשך 3 השנים האחרונות השתתף המציע בביצוע 2 עבודות
דומות לפחות מסוג העבודות לביצוע במכרז זה, בתנאים הדומים לאלו ובהיקפים הכספיים המפורטים בהצעתו.

ג.     המציע יצרף המלצות הרשויות ו/או מזמינים על טיב עבודתו וימלא הפרטים בנספח 1 להצעה.

3.          סיור קבלנים יערך ביום 25.11.2008 בשעה 10.00 הפגישה במשרדי החברה, רח' ויצמן 1 עכו העתיקה. סיור הקבלנים הינו חובה, ותנאי להשתתפות במכרז.

4.          מסמכי המכרז והחומר הקשור בו ניתן לרכוש ביום הסיור במשרדי החברה תמורת תשלום של 1500 ש"ח אשר לא יוחזרו.

5.          את ההצעות בצירוף המסמכים הנדרשים יש להחזיר לתיבת המכרזים במשרדי החברה לא יאוחר מיום 8.12.2008 שעה 13.00.

6.          חובה להגיש ערבות בנקאית בגובה 5% מערך ההצעה (כולל מע"מ) וכשהיא בתוקף ל- 60 יום, מהמועד האחרון להגשת ההצעות, או מהמועד האחרון בפועל באם יידחה מועד הגשת ההצעות ע"י החברה.

7.          על הקבלן להגיש הצעתו גם על גבי דיסקט עפ"י המפורט בתנאי המכרז.

8.          החברה שומרת לעצמה הזכות שלא לדון בהצעה שהוגשה שלא בהתאם למסמכי המכרז.

9.          החברה שומרת לעצמה הזכות לנהל מו"מ עם המציעים, או עם מי מהם שהצעותיהם ימצאו המתאימות ביותר.

10.          בכפוף לחוק חובת המכרזים, שומרת לעצמה החברה זכות לקבל רק הצעה שתיראה בעיניה מתאימה לביצוע העבודה נשוא מכרז זה, גם אם אינה ההצעה הנמוכה ביותר ואף להימנע מלקבל כל הצעה שהיא , והיא שומרת על זכותה אם תמצא לנכון לבטל את המכרז, לקבל ההצעה בחלקה, ו/או לנהל מו"מ עם המשתתפים במכרז ו/או מי מהם ואף לפרסם מכרז חדש, ו/או נוסף, אם יתברר כי ההצעות אינן מתאימות.

פרטים נוספים ניתן לקבל בטלפון 04-9956700.

דוד הררי
מנכ"ל


         מכרז פומבי מס' 10/08

1.     החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ מזמינה בזאת הצעות לביצוע עבודות נשוא מכרז זה: איטום גג השוק הלבן בעכו העתיקה.

2.     ההשתתפות במכרז מותנת במילוי התנאים המוקדמים הבאים:-

א.     המציע הוא קבלן הרשום בפנקס הקבלנים לעבודות הנדסה
בנאיות התשכ"ט - 1969 בענף איטום ובידוד בסיווג 134, ובהיקף כספי מתאים להצעתו.

ב.     במשך 3 השנים האחרונות השתתף המציע בביצוע 2 עבודות
דומות לפחות מסוג העבודות לביצוע במכרז זה, בתנאים הדומים לאלו ובהיקפים הכספיים המפורטים בהצעתו.

ג.     המציע יצרף המלצות הרשויות ו/או מזמינים על טיב עבודתו וימלא הפרטים בנספח 1 להצעה.

3.          סיור קבלנים יערך ביום 11.11.08 בשעה 10.00 הפגישה במשרדי החברה, רח' ויצמן 1 עכו העתיקה. סיור הקבלנים הינו חובה, ותנאי להשתתפות במכרז.

4.          מסמכי המכרז והחומר הקשור בו ניתן לרכוש ביום הסיור במשרדי החברה תמורת תשלום של 200 ש"ח אשר לא יוחזרו.

5.          את ההצעות בצירוף המסמכים הנדרשים יש להחזיר לתיבת המכרזים במשרדי החברה לא יאוחר מיום 18.11.08 שעה 12.00.

6.          חובה להגיש ערבות בנקאית בגובה 5% מערך ההצעה (כולל מע"מ) וכשהיא בתוקף ל- 60 יום, מהמועד האחרון להגשת ההצעות, או מהמועד האחרון בפועל באם יידחה מועד הגשת ההצעות ע"י החברה.

7.          החברה שומרת לעצמה הזכות שלא לדון בהצעה שהוגשה שלא בהתאם למסמכי המכרז.

8.          החברה שומרת לעצמה הזכות לנהל מו"מ עם המציעים, או עם מי מהם שהצעותיהם ימצאו המתאימות ביותר.

9.          בכפוף לחוק חובת המכרזים, שומרת לעצמה החברה זכות לקבל רק הצעה שתיראה בעיניה מתאימה לביצוע העבודה נשוא מכרז זה, גם אם אינה ההצעה הנמוכה ביותר ואף להימנע מלקבל כל הצעה שהיא , והיא שומרת על זכותה אם תמצא לנכון לבטל את המכרז, לקבל ההצעה בחלקה, ו/או לנהל מו"מ עם המשתתפים במכרז ו/או מי מהם ואף לפרסם מכרז חדש, ו/או נוסף, אם יתברר כי ההצעות אינן מתאימות.

פרטים נוספים ניתן לקבל בטלפון 04-9956700.

דוד הררי
מנכ"ל


           מכרז לקבלת הצעות לחכירת נכס ר"פ בעכו העתיקה

החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ, בשם ועבור מינהל מקרקעי ישראל (להלן- "המזמינה"), מבקשת לקבל הצעות לרכישת זכויות חכירה לגבי הנכס, שפרטיו מטה, בעכו העתיקה:

מס' מכרז: חל"פ עכו נכ- 01/08

גוש/חלקה וכתובת : גוש 18010 חלקות 85, 86, 87, 88, ו- 89 ברח' ההגנה, בעכו העתיקה

פרטי הנכס המוצע : 8 דירות (לא מחולקות) בשטח בנוי כולל של כ- 594 מ"ר + הצמדות, הבנויות על 5 חלקות בשטח כולל של כ- 425 מ"ר (לפי מדידה), ללא זכויות בנייה, הכל כמפורט בחוברת מסמכי המכרז.

ערבות בנקאית : הערבות שתוגש תהיה בגובה שלא יפחת מ- 10% מסכום הצעת המציע לפני מע"מ שתוקפה עד ליום 20.12.08

תאריך ושעת ביקור בנכס ומועד אחרון להגשת הצעות:
מועד ביקור בנכס: יום א' 7.9.08 שעה 11:00 בבוקר בכניסה למשרדי החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ, רח' ויצמן 1, עכו העתיקה.

מועד אחרון להגשת הצעות:
יום א' 21.9.08 שעה 12:00 במשרדי החברה לפיתוח עכו העתיקה.

1. את חוברות מסמכי המכרז ניתן לרכוש במשרדי החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ, ברח' ויצמן 1, עכו העתיקה, טל': 04-9956700.

2. הערבות הבנקאית, בסכום שלא יפחת משיעור 10% מסכום ההצעה של המציע (לפני מע"מ) ובנוסח המפורט בחוברת מסמכי המכרז, תצורף להצעה ותהווה פיקדון/ערבות לחתימת חוזה החכירה ולתשלום הצעת המציע הזוכה במכרז. ערבותו של המציע הזוכה תיגבה בסמוך למועד קביעתו כזוכה במכרז ותהווה חלק מתשלום סכום הצעתו. מציע שיחזור בו מהצעתו – ערבותו תחולט.

3. מובהר בזאת כי בנוסף לערבות זו, על המציע שיקבע כמציע הזוכה, להמציא ערבות בנקאית, בסך 200,000 ₪, תקפה למשך 48 חודש מיום החלטת ועדת המכרזים על המציע הזוכה, שנועד להבטיח קיום כלל התחייבויותיו של המציע הזוכה לרבות שיקום הנכס והסרת צווי הסכנה, וזאת בתוך 36 חודש ממועד קביעת המציע כזוכה במכרז, הכל כמפורט וכמובהר בחוברת מסמכי המכרז.

4. לשאלות והבהרות ניתן לפנות לטל: 09-8655995 למתמחה גב' אודיה ממן ו/או לעו"ד נתן מולכו, ממשרד וקסלר & מולכו – עורכי דין ונוטריון.

5. יובהר כי רק האמור בחוברת מסמכי המכרז יחייב את המזמינה. המציעים מתבקשים לעיין בקפידה בחוברת זו, להוראותיה, לתנאי המכרז ובפרט לפרטי הנכס המוצע ולהערות לגביו.

6. החוברת תימסר כנגד תשלום במזומן בסך 250 ₪ , לכל חוברת, אשר תשולם במשרדי החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ. הסכום שישולם בגין רכישת החוברת לא יוחזר בשום מקרה.

7. את ההצעות יש להגיש, אך ורק על גבי נספח ב' של חוברת מסמכי המכרז, בצירוף המסמכים המפורטים בחוברת מסמכי המכרז. את ההצעה, יש לשלשל, במעטפה סגורה, לתיבת המכרזים שבמשרדי החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ, רח' ויצמן 1, עכו העתיקה.

8. לכל הצעה יש להגיש ערבות בנקאית כמפורט בטבלה לעיל, בנוסח הקבוע בחוברת מסמכי המכרז, בלבד. במידה ותצורף המחאה בנקאית - ההצעה תיפסל.

9. המועד האחרון להגשת ההצעות הינו יום א' 21 בספטמבר 2008 עד השעה 12:00 . כל הצעה שלא תימצא בתיבת המכרזים במועד ועד השעה הנקובה - לא תתקבל ולא תשתתף במכרז.

פרטי מכרז לקבלת הצעות לחכירת נכס ר"פ בעכו העתיקה
בגוש 18010 חלקות 85, 86, 87, 88 ו- 89 ( קובץ PDF )



         מכרז פומבי מס' 12/08

1. החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ מזמינה בזאת הצעות לביצוע עבודות נשוא מכרז זה:עבודות ימיות לשיקום חומה ימית מזרחית בעכו העתיקה.

2. ההשתתפות במכרז מותנת במילוי התנאים המוקדמים הבאים:-

        א.  המציע הוא קבלן הרשום בפנקס הקבלנים לעבודות הנדסה בנאיות         התשכ"ט - 1969 בענף 600 בסיווג ובהיקף כספי מתאים להצעתו.

        ב.  במשך 3 השנים האחרונות השתתף המציע בביצוע 2 עבודות         דומות לפחות מסוג העבודות לביצוע במכרז זה, בתנאים הדומים לאלו         ובהיקפים הכספיים המפורטים בהצעתו.

        ג.  המציע יצרף המלצות הרשויות ו/או מזמינים על טיב עבודתו וימלא         הפרטים בנספח 1 להצעה.

3. סיור קבלנים יערך ביום 5.8.08 בשעה 15.30 הפגישה במשרדי החברה, רח' ויצמן 1 עכו העתיקה. סיור הקבלנים הינו חובה, ותנאי להשתתפות במכרז. 4. מסמכי המכרז והחומר הקשור בו ניתן לרכוש ביום הסיור במשרדי החברה תמורת תשלום של 500 ש"ח אשר לא יוחזרו.

5. את ההצעות בצירוף המסמכים הנדרשים יש להחזיר לתיבת המכרזים במשרדי החברה לא יאוחר מיום 19.8.08 שעה 12.00.

6. חובה להגיש ערבות בנקאית בגובה 5% מערך ההצעה (כולל מע"מ) וכשהיא בתוקף ל- 60 יום, מהמועד האחרון להגשת ההצעות, או מהמועד האחרון בפועל באם יידחה מועד הגשת ההצעות ע"י החברה.

7. על הקבלן להגיש הצעתו גם על גבי דיסקט עפ"י המפורט בתנאי המכרז.

8. החברה שומרת לעצמה הזכות שלא לדון בהצעה שהוגשה שלא בהתאם למסמכי המכרז.

9. החברה שומרת לעצמה הזכות לנהל מו"מ עם המציעים, או עם מי מהם שהצעותיהם ימצאו המתאימות ביותר.

10. בכפוף לחוק חובת המכרזים, שומרת לעצמה החברה זכות לקבל רק הצעה שתיראה בעיניה מתאימה לביצוע העבודה נשוא מכרז זה, גם אם אינה ההצעה הנמוכה ביותר ואף להימנע מלקבל כל הצעה שהיא , והיא שומרת על זכותה אם תמצא לנכון לבטל את המכרז, לקבל ההצעה בחלקה, ו/או לנהל מו"מ עם המשתתפים במכרז ו/או מי מהם ואף לפרסם מכרז חדש, ו/או נוסף, אם יתברר כי ההצעות אינן מתאימות.

פרטים נוספים ניתן לקבל בטלפון 04-9956700.

דוד הררי
מנכ"ל


        מכרז פומבי מס' 11/08

1. החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ מזמינה בזאת הצעות לביצוע עבודות נשוא מכרז זה: עבודות פיתוח ותשתיות, ריצופים, גינון, ריהוט רחוב, תשתיות מים, ניקוז, ביוב, תקשורת, חשמל ותאורה ברח' ויצמן בעכו העתיקה.

2. ההשתתפות במכרז מותנת במילוי התנאים המוקדמים הבאים:-

        א.  המציע הוא קבלן הרשום בפנקס הקבלנים לעבודות הנדסה בנאיות         התשכ"ט - 1969 בענף כבישים תשתית ופיתוח בסיווג ג-200 ובהיקף         כספי מתאים להצעתו.

        ב.  במשך 3 השנים האחרונות השתתף המציע בביצוע 2 עבודות         דומות לפחות מסוג העבודות לביצוע במכרז זה, בתנאים הדומים לאלו         ובהיקפים הכספיים המפורטים בהצעתו.

        ג.  המציע יצרף המלצות הרשויות ו/או מזמינים על טיב עבודתו וימלא         הפרטים בנספח 1 להצעה.

3. סיור קבלנים יערך ביום א' 13.7.08 בשעה 10.00 הפגישה במשרדי החברה, רח' ויצמן 1 עכו העתיקה.

סיור הקבלנים הינו חובה, ותנאי להשתתפות במכרז.

4. מסמכי המכרז והחומר הקשור בו ניתן לרכוש ביום הסיור במשרדי החברה תמורת תשלום של 1,500 ש"ח אשר לא יוחזרו.

5. את ההצעות בצירוף המסמכים הנדרשים יש להחזיר לתיבת המכרזים במשרדי החברה לא יאוחר מיום 27.7.08 שעה 12.00

6. חובה להגיש ערבות בנקאית בגובה 5% מערך ההצעה (כולל מע"מ) וכשהיא בתוקף ל- 60 יום, מהמועד האחרון להגשת ההצעות, או מהמועד האחרון בפועל באם יידחה מועד הגשת ההצעות ע"י החברה.

7. על הקבלן להגיש הצעתו גם על גבי דיסקט עפ"י המפורט בתנאי המכרז.

8. החברה שומרת לעצמה הזכות שלא לדון בהצעה שהוגשה שלא בהתאם למסמכי המכרז.

9. החברה שומרת לעצמה הזכות לנהל מו"מ עם המציעים, או עם מי מהם שהצעותיהם ימצאו המתאימות ביותר.

10. בכפוף לחוק חובת המכרזים, שומרת לעצמה החברה זכות לקבל רק הצעה שתיראה בעיניה מתאימה לביצוע העבודה נשוא מכרז זה, גם אם אינה ההצעה הנמוכה ביותר ואף להימנע מלקבל כל הצעה שהיא , והיא שומרת על זכותה אם תמצא לנכון לבטל את המכרז, לקבל ההצעה בחלקה, ו/או לנהל מו"מ עם המשתתפים במכרז ו/או מי מהם ואף לפרסם מכרז חדש, ו/או נוסף, אם יתברר כי ההצעות אינן מתאימות.

פרטים נוספים ניתן לקבל בטלפון 04-9956700.


דוד הררי
מנכ"ל


         מכרז פומבי מס' 5/08 א

1. החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ מזמינה בזאת הצעות לביצוע עבודות נשוא מכרז זה: רכישת גופי תאורה לאולמות האבירים ובית האסורים בעכו העתיקה

2. ההשתתפות במכרז מותנת במילוי התנאים המוקדמים הבאים:-

        א.  המציע הינו ספק/ יצרן מוכר לגופי תאורה ואביזרי תאורה

        ב.  במשך 3 השנים האחרונות השתתף המציע באספקה של גופי         תאורה ב-2 עבודות דומות לפחות מסוג העבודות לביצוע במכרז זה,         בתנאים הדומים לאלו ובהיקפים הכספיים המפורטים בהצעתו.

        ג.  המציע יצרף המלצות הרשויות ו/או מזמינים על טיב עבודתו וימלא         הפרטים בנספח 1 להצעה.

3. סיור קבלנים יערך ביום ג' 29.04.08 בשעה 10:00 הפגישה במשרדי החברה, רח' ויצמן 1 עכו העתיקה. סיור הקבלנים הינו חובה, ותנאי להשתתפות במכרז.

4. מסמכי המכרז והחומר הקשור בו ניתן לרכוש ביום הסיור במשרדי החברה תמורת תשלום של 200 ש"ח אשר לא יוחזרו.

5. את ההצעות בצירוף המסמכים הנדרשים יש להחזיר לתיבת המכרזים במשרדי החברה לא יאוחר מיום 13.05.08 שעה 12:00.

6. חובה להגיש ערבות בנקאית בגובה 5% מערך ההצעה (כולל מע"מ) וכשהיא בתוקף ל- 60 יום, מהמועד האחרון להגשת ההצעות, או מהמועד האחרון בפועל באם יידחה מועד הגשת ההצעות ע"י החברה.

7. החברה שומרת לעצמה הזכות שלא לדון בהצעה שהוגשה שלא בהתאם למסמכי המכרז.

8. החברה שומרת לעצמה הזכות לנהל מו"מ עם המציעים, או עם מי מהם שהצעותיהם ימצאו המתאימות ביותר.

9. בכפוף לחוק חובת המכרזים, שומרת לעצמה החברה זכות לקבל רק הצעה שתיראה בעיניה מתאימה לביצוע העבודה נשוא מכרז זה, גם אם אינה ההצעה הנמוכה ביותר ואף להימנע מלקבל כל הצעה שהיא , והיא שומרת על זכותה אם תמצא לנכון לבטל את המכרז, לקבל ההצעה בחלקה, ו/או לנהל מו"מ עם המשתתפים במכרז ו/או מי מהם ואף לפרסם מכרז חדש, ו/או נוסף, אם יתברר כי ההצעות אינן מתאימות.

פרטים נוספים ניתן לקבל בטלפון 04-9956700.

1. מערך כניסה לעכו העתיקה (הגן הקסום)

חצר מבואה למבצר. מצפון - מבנה המגדלים, מדרום - משרדי החברה לפיתוח עכו וחללים המשמשים את תיאטרון עכו.

החלל הפתוח מרשים בצמחייתו ובתחושת "קבלת האורחים" שבו, ועל כן הוסב למבואה לאולמות האבירים והמצודה. בחצר הוקם מרכז המבקרים וההזמנות לעכו, לגליל המערבי ולגליל העליון.  בשנה זו מתוכנן להשתמש בחללים השונים של החצר כמסעדה, חנות לממכר ספרים ומפות, נקודה להחלפת כספים, קפיטריה ומבנה גדול של שירותים ציבוריים.

כמו כן תיבנה קומה נוספת במבנה משרדי החברה לפיתוח עכו, וקומת הקרקע תוסב לשימושים מסחריים.

2. הארמון הגדול ובית ויצ"ו - יצא למכרז

הארמון הגדול הוא אחד מארמונותיה המפוארים של עכו העתיקה והגדול שבהם. הוא ממוקם סמוך לחוף המערבי ומיועד לשמש כבית מלון קטן. הפרויקט כולל גם את הקומה העליונה של הארמון הסמוך - "בית ויצ"ו", שגם היא תשמש לאותו ייעוד.
הפרויקט שווק.

3. מבנן הפיילוט

אחד המבננים שבמתחם כיכר הדייגים. ממוקם באזור אטרקטיבי ביותר בעיר, בין כיכר הדייגים (כיכר הנמל) לשוק. במסגרת הפיתוח מוצעת תוספת של שתי קומות (על קומת הקרקע), שיכללו  כתשע דירות למגורים או לנופש.

4. חאן אל-שווארדה

אחד מהחאנים המפוארים של עכו העתיקה והגדול מביניהם. ממוקם בין האזור המסחרי לנמל, חזיתו המזרחית נושקת לים ומהווה חלק מהחומה הימית. הודות למיקומו נשקף ממנו כל נוף המפרץ והוא נהנה מנגישות פוטנציאלית לים. הקומה התחתונה מיועדת לשמש כמתחם מסחרי; בקומה העליונה, אשר תהווה תוספת מודרנית מעל הקומה ההיסטורית, יפעל בית מלון קטן בן 60 חדרים.

5. מתחם קולנוע "בוסתן"

שטח שבו פעל בית הקולנוע הקיצי "בוסתן" - מקום מיוחד במינו בכניסה לעיר, ליד שער היבשה. חזית המתחם במלואה פונה לחוף הים ולנוף של נמל עכו העתיקה. מתחת קיים אזור מסחרי הפונה לרחוב צלאח א-דין, רחוב המסחר הראשי של העיר העתיקה.

במקום מיועד להיבנות בית מלון קטן של כ- 60 חדר.

6. אכסניה על החומה

מבנה זה שימש כאכסניה הצפונית של עכו העתיקה. כיום הוא אינו מאוכלס ומנוצל רק בתקופות של פסטיבל עכו. ממוקם על החומה עצמה, בין החפיר החיצוני והפנימי, בצמוד למצודת עכו.
מיועד להיות אכסניה מודרנית ברמה גבוהה. קיימת אפשרות להרחבה למספר מבנים סמוכים.

7. מלון האבירים

בשטח החנייה הגדול ליד הכניסה הצפונית לעיר יוקם מלון מודרני חדש. מיקום המבנה: ליד הכניסה הראשית מרחוב ויצמן, מול העוגן הצפוני ובצמוד למצודה, למסגד הגדול ולמרכז המסחרי. המלון יכלול כ180- חדרים וחנייה תת-קרקעית גדולה.
הפרויקט כולל כאופציה גם את "השוק הלבן" (הכמעט נטוש כיום), אשר יהפוך למרכז/שטח מסחרי על שטח הגדול מ-1,000 מ"ר בצמוד למלון.

8. חאן אל-עומדאן וחאן א-שונה

שני החאנים האלה הם מהמבנים החשובים ביותר בעכו העתיקה. חאן אל-עומדאן, בניין עות'מאני מפואר שבחלקו נעשו עבודות שימור; חזית אחת פונה למרינה והחזית השנייה לכיכר הדייגים.
חאן א-שונה הסמוך אליו כולל חלקים אותנטיים מהתקופה הצלבנית.
שני החאנים מיועדים להשתלב לבית מלון גדול בן כ-170 חדרים, כאשר קומות הקרקע מיועדות למסחר ולשימושים ציבוריים.

* יצא למכרז במסגדת המכרזים עם מינהל מקרקעי ישראל

ב. פרויקטים לשיווק בשלב שני

בתום שיווק הפרויקטים שלעיל, תחל החברה בתכנון פרויקטים נוספים לפיתוח ולשיווק.
להלן הפירוט.

1. החמאם הקטן

מבנה עות'מאני בן קומה אחת בגודל כ-600 מ"ר. שימש כחמאם פעיל עד שנות השבעים. כיום חלק מהמבנה הרוס ולא נעשה בו כל שימוש. המבנה מצוי מצפון לחאן א-שוני המיועד למלון.

המבנה מיועד לשימושו המקורי כחמאם ויתרום לחידוש מסורת החמאמים שהתקיימה בארץ ונעלמה. ניתן לשקול שילוב פונקציה מסחרית כבית קפה, גלריות וכיו"ב.

החמאם הקטן יצא למכרז במסגדת מכרז למלון בחאן אל-עומדאן וחאן א-שונה.

2. אולמות הרוטרי

מבנה צלבני בעל קמרונות מרשימים, מצוי במיקום מרכזי מול הנמל הפיזני ומדרום לחאן אל-עומדאן

המבנה מיועד לפונקציה מסחרית. ניתן לניצל את אזור הקמרונות בשני מפלסים ולאפשר מעבר לציבור בין הסמטה מכיכר פיזה מצפון לעבר רח' צלאח בצרי.

3. העוגן הדרומי - מתחם תיירותי יוחנן הקדוש

המתחם מצוי בצלע רב-צירית מצפון לטיילת החומות, בין הנמל הפיזאני במזרח לכנסיית יוחנן הקדוש ממערב. שטחו כ-1,000 מ"ר, והוא מצוי בנקודה מרכזית מבחינה תיירותית הצופה על הים מצפון. הודות למיקומו ואופיו, המתחם מיועד באופן טבעי לשמש כמתחם תיירות, שיכלול מלונית ושטח מסחרי.

4. בורג' אל-קומנדאר

בבורג' אל קומנדר - הוקם המוזיאון האתנוגרפי "אוצרות בחומה"

בפינה הצפון-מזרחית של חומות עכו מצוי הביצור הגדול בעיר, בורג' אל-קומנדאר. הכניסה למקום משני מעברים מקוריים עם שערים מיוחדים. בביצור הפנימי נמצאו המחסנים ומגורי החיילים - חדרים בעלי קמרונות שאורכם 20 מטר ורוחבם 3.5 מטר. מהביצור הפנימי מובילה תעלת גישה אל הבורג' החיצוני. במקום החיבור 36 חרכי ירי לרובאים, הערוכים בשתי קומות.

מתחת לבורג' מנהרת סתר, שאורכה כ-63 מטר וגובהה בין 11-6 מטר. המנהרה מקשרת בין גינות הפחה לבין החפיר החיצוני. המבנה ישמש כאטרקציה תיירותית עם פונקציה מסחרית.

5. בורג' אל-קוריים

בפינה הצפון-מערבית של העיר מצוי המבוצר שבמגדלי "חומת הים" - בורג' אל-קוריים. גובהו 11 מטר מעל פני הים ושטחו כ-730 מ"ר. מהבורג' נצפה נוף יפה: לצפון, לעבר ראש  הנקרה,
ודרומה - לאורך החומה ורכס הכרמל.

הודות למיקומו האסטרטגי והנוף הניבט ממנו מיועד האתר לשמש לייעוד תיירותי, כגון מסעדה, מקום כינוסים וכיו"ב.

6. פטולמאיס

מצוי לאורך חומת הים המזרחית מצפון למעגן מעל רח' שער ניקנור. המבנה בין קומה אחת (גבוהה), ושטח הגג כ-1,200 מ"ר.

ניתן  לייעד את השטח למלונית בחלקו הצפוני והמרכזי. החלק הדרומי ישמש בשל מיקומו והתצפית ממנו כמסעדה.

7. אתר 54

מבנה קמרונות צלבני מדרום לבזאר המקורה. המבנה בחלקו תת-קרקעי, והגג פנוי.

הודות לחללים המרשימים והנגישות הנוחה, ניתן לייעד את המבנה לצורכי מסחר ותיירות.

8. מבנה בית הבד (מפעל הזיתים והסבון לשעבר)

מצוי בקומת הקרקע של ארמון, המיועד לשמש כמלונית בשילוב הקומה העליונה של בית ויצ"ו. שטח קומת הקרקע של בית הבד כ-600  מ"ר, והקמרונות המרשימים בו יוצרים תשעה חללים. ייעודים אפשריים: מסחר, מסעדה ולובי למלונית שמעליו.

9. מתחם מגורים

מבנן מגורים בשטח של כ-1,000 מ"ר מצפון למסגד סנאן פאשא, הבנוי ברובו קומה עד שתיים. מאוכלס בבתי מלאכה וחנויות בקומת הקרקע ובדירות מגורים בקומה העליונה. מצוי במקום מרכזי ובעל פוטנציאל ניצול שטח בלתי מבונה.

מוצע לבנות את המבנן בגובה של שלוש קומות ולנצל את זכויות הבנייה במקום לצורך שיפור תנאי הדיור הקיימים והוספת יחידות דיור. מבנן זה יהיה הראשון מבין מבנני המגורים שיטופל, שכן ביצוע תשתיותיו הושלם.         

10. מלון הלגונה

שטח פתוח ופנוי באזור הדרום-מערבי של העיר. לאזור זה הוכן תיק פרויקט, המציע בניית מלון של כ-170 חדר וחניה תת-קרקעית.

חברה לפיתוח עכו